e笑顔通信(^_^)

　Vol.383   7月24日号

　☆  今週の一言(^o^)/　　

　　　
　最後に決めるのは

　自分！

　　　　　By 小野英範　

  ☆  今週の税情報

　　配偶者が一部所有している場合のマイホームの譲渡特例の適用について

「問」

　　自宅（土地建物）を一括で不動産業者Cに譲渡しました。　

　　建物　夫A　所有期間50年　175㎡
　
　　土地　夫A　所有期間50年　330㎡（一部、庭部分の62㎡については、妻B

　　の所有期間40年）

　　夫と妻は、生計を一にして、この自宅で暮らしていました。

　　この場合、妻Bについて、居住用3000万円控除（措置法35）、及び、居住

　用軽減税率（措置法31-3）の適用は可能でしょうか。

「答」
?
　　夫Aが所有している自宅敷地と妻Bが所有している庭が、自宅として一体

　利用されている場合には、妻Bについても3000万円控除が適用可能であると

　考えます。 また、夫Aの家屋及び土地から3000万円控除が適用され、控除

　しきれない金額がある場合には、妻Bにて適用可能であると考えます。
　
　　庭が自宅として一体利用されている場合には、妻Bについても軽減税率の

　適用があると考えます。

　

 
　☆  今週のビジネス情報

　　スケジュール管理とアポ管理の違い

　　多くの人が手帳を使って、スケジュール管理を行っていますが、皆さんは、スケ

　ジュール管理とアポ管理の違いを認識して手帳を使っているでしょうか。

　　スケジュール管理とは、単にお客様とのアポイントメントや会議の時間など、業

　務の予定を備忘録として残すこと（アポ管理）ではなく、業務の始まりから終わり

　まで、その変化の一つひとつを日々捉えていくことです。
　
　　そのためには、まず初めに、1ヶ月の業務設計を行い、何の業務がどこに何時間

　組み込まれるのかを明確にする必要があります。そのため、現状を視覚的に判断で

　きるように整理すると良いでしょう。
　
　　次に、週単位で行うべき業務を積み上げ、優先順位を決定します。当初予定した

　時間を超える場合には、どのようにすれば時間内に抑えることができるか、具体策

　を検討します。
　
　　最後に、実施すべき仕事をToDoまで落とし込み、1日単位の業務設計を行います。

　業務のブレイクダウンにより「視える化」することで、仕事の抜け漏れを低減する

　ことができます。生産性の高い仕事ができるということは、好ましい仕事の習慣が

　身についているからに他ありません。

　　生産性の向上は、頭で分かったつもりでも、日々の言動が変わらなければ、何も

　変わらないものです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
  ☆  終わりに　

  　２０１７年、英経済誌による世界の生活費ランキングです。１位は４年連続

　でシンガポール。２位が香港で、３位はチューリッヒです。日本で上位にラン

　キングしたのは、東京の４位と大阪の５位でした。

　　一方、最も生活費が安かったのは、カザフスタンのアルマトイ、次いで景気

　後退（リセッション）に見舞われているナイジェリアのラゴスとなりました。

　　調査は、食品、飲料、衣料、家庭用品、日常品など１６０の製品やサービス

　の価格をドル建てで算出し、ランク付けしています。

　☆　ご縁をいただいた多くの皆さんに、

　　　雪崩の如く良きことが起こりますように！

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　　みらい経営支援センター 小野英範税理士事務所   http://e-egao.biz/