e笑顔通信(^_^)
Vol.380 7月3日号
☆ 今週の一言(^o^)/
限界と思ったところが
未来へのスタート！
By 小野英範
☆ 今週の税情報
5％の概算取得
「問」
自宅（土地建物）を売却しました。建物の購入価格は分かっているのですが、
土地の購入価格が分かりません。この場合、土地建物を分けて概算取得をするこ
とはできるでしょうか。
例えば、「土地は販売価格1億円の5％、建物は建設価額」のように分けること
はできますか。
「答」
土地建物を一括して売却している場合は、収入金額を土地と建物に按分して計
算をします。
取得費について土地の収入金額が1億円とすることに合理性があれば、土地は
収入金額1億円の5％、建物は建設価額から減価償却費を控除した金額とすること
も可能です。
☆ 今週のビジネス情報
古民家の“名木”を生かし「皆に笑顔」もたらす
古ければ古いほど価値がある、値打ちが出るといったものは意外に多い。ワ
イン、ウイスキーにクラシックカー、古銭、梅干、化石…。米国ではゴールド
ラッシュの頃、鉱夫が鉱山に置き去りにしたジーンズを発掘する“ジーンズハ
ンター”が存在するほどビンテージジーンズの人気が高まっているという。ジ
ーンズハンターならぬ古木ハンターとして存在感を高めているのが山翠舎（さ
んすいしゃ、長野市、山上浩明社長）だ。古民家の柱や梁などに使われた黒光
りするケヤキやトチノキの古木を集めて、飲食店や旅館に供し、静謐（せいひ
つ）な空間をつくりだす。そんな同社の古木ビジネスが、今、佳境に入ってい
る。
同社は昭和５（１９３０）年、現社長の祖父が建具屋として創業。その後、
住宅や商業施設の施工に力を入れてきたが、プレハブ工法が普及し、在来工法
には成長の限界が感じられ「古木」に活路を見いだそうとする。２００４年、
古木の買い取り・販売、古民家解体に着手し、古木を生かす店舗デザインなど
にも取り組み、今では売り上げの８０％を古木関連が占めるまでになる。活路
を見事に開いた同社のビジョンは「古木で皆が笑顔になる」。
「父親の会社がダイヤモンドの原石のような魅力のある会社に思え、成長さ
せたいと思った」。勤めていた大手ＩＴ企業を辞めて山翠舎に入社し、２０１
２年、３代目社長に就いた山上社長は、“ＩＴから古木”への転身の理由をそ
う説明する。著名な企業経営者にＩＴの個人レッスンを施すほどのＩＴ通であ
る山上社長は「デジタルとアナログの融合が私のミッションで、そうした考え
から、デザインと施工の融合に取り組んでいる」ともいう。
これまでに首都圏や地元長野を中心にレストラン、カフェ、居酒屋、蕎麦屋
から旅館、お土産ショップ、公園ビジターセンターまで多くの店舗づくり、施
設づくりに携わってきた。そのなかには古民家を移築再生した案件もある。レ
トロやアンティークへの嗜好の高まりが強い追い風となっている古木ビジネス
は、日本人の“もったいない精神”に合致し、全国各地で急がれる空き家対策
の一助となるかもしれない。山上社長は「代理店・加盟店を各地に設け、全国
展開に力を入れる。集客力のある施設をつくってテナントを誘致するディベロ
ッパー事業も立ち上げる」と、古木を核とする事業の拡大発展に意欲満々だ。
「１５０年ぐらい前の家に、手斧の跡が残る“名木”が在る。どこに何が在
るかは頭の中にインプットされている」。こう話すのは、現社長の父親で、２
代目社長を務めた山上建夫会長だ。山上会長は「湖の底に眠っている古木を引
き上げる。引き上げ方は研究済み」と、ロマンあふれるプロジェクトも手がけ
る真正・古木ハンター。古木ハンターとＩＴ通の親子コンビが、ダイヤの原石
にブリリアントカットを施して、光り輝くダイヤモンド企業へと変身させてい
る。
☆ 終わりに
ＬＥＤ電球の懐中電灯に白いレジ袋をかぶせて点灯すると、光が屈折して全
体的にほわっと明るくなります。その状態で吊るすと空間全体を照らすことが
できるため、災害時にも役立ちそうです。
何かと便利なレジ袋は防災グッズの中に入れておきましょう。
☆ ご縁をいただいた多くの皆さんに、
雪崩の如く良きことが起こりますように！
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