e笑顔通信(^_^)
Vol.341 9月26日号
☆ 今週の一言(^o^)/
厳しい環境ほど
本気を見せられる！
By 小野英範
☆ 今週の税情報
「確実に私名義にする方法は？」
「問」
父が高齢になり、近頃は入退院を繰り返しています。私の住まいは父名義
の土地の上に建っているのですが、父の相続が発生した際にスムーズに私が
相続できるのか、心配です。私には姉がいるのですが、ここ10年ほど音信不
通で、父母とも連絡を取っていないようです。
私の自宅の土地は確実に私名義にしたいのですが、何かよい方法はありま
すか？
「答」
一般的には、お父様に「その土地をあなたに相続させる」という内容の遺
言書を残していただくということが考えられます。法的に効力のある遺言書
であれば、お姉様の実印、印鑑証明書などの準備をお願いすることなく、名
義変更の手続きが可能です。
しかし、遺言書はお父様の意志で作成するものであり、何度も書き直すこ
とができます。また、相続時まで所有権は移転しません。そのため「本当に
もらえるのか精神面での不安が続く」という意見も多くお聞きします。
一方、生前にお父様から贈与を受けて所有権を移転する、という方法もあ
りますが、「生前に土地の贈与を受ければ、莫大な税金が発生するのではな
いか」と、こちらは金銭面での不安をお聞きします。
そこで検討したいのが、「相続時精算課税制度」という方法です。
「相続時精算課税制度」は、平成15年1月1日より新たに設けられた贈与税
の特例で、一定の贈与を相続財産の前渡しと捉え、非課税枠2,500万円（贈与
者1人あたり）までの贈与には贈与税を課さない、という特例です。
非課税枠を超えて贈与を受けた場合には、超えた部分に対して一律20％の
贈与税が課されます。
そして相続時精算課税という名の通り、将来贈与者が亡くなったときに、そ
の贈与を受けた財産を相続財産とみなして他の相続財産と合計して相続税の計
算をし、相続時精算課税制度を適用して既に支払った贈与税と差引計算します。
その結果、不足額があれば納税をし、過納額があれば還付を受けることになり
ます。
この制度は受贈者の選択制であり、一度選択すると取り消すことができません。
また、相続時精算課税制度の適用を選択した贈与者からの贈与については、暦年
課税である110万円の基礎控除の適用を受けることができませんので、注意が必
要です。
お父様がお元気な間に贈与を受けることにより、お姉様に印鑑等をお願いする
必要もありませんし、また、相続を待たず確実にご自身の名義にすることにより
不安を取り除くことができます。
ただし、相続による移転であれば非課税となる不動産取得税が課される、名義
変更時の登録免許税の税率が相続を原因とした場合よりも高いなど、諸費用の負
担は重くなります。
また、贈与により取得した土地は、相続税の特例である「小規模宅地等の減額
特例」の適用を受けることはできない、など注意点もあります。
☆ 今週のビジネス情報
２００６年、バングラデシュのグラミン銀行が創始者のムハマド・ユヌス氏
と共にノーベル平和賞を受賞しました。
「マイクロクレジット」と呼ばれる少額の貸付制度で貧困層に融資を行い、
生活の向上を促すシステムは、新しいビジネスモデルとしても話題になりました。
「社会貢献」と「キャッシュフロー」というベクトルの異なる両者を両立させる
には高いビジネススキルと志が必要ですが、日本でこの分野をけん引しているの
はキャリア豊富な世代ではなく若者たちです。
例えばユナイテッドピープル株式会社の関根健次氏は、日本を代表する社会起
業家の一人です。「人と人をつなぎ、世界の問題を解決する」をミッションに掲
げて最初に取り組んだのは、インターネットを利用してＮＧＯなどに無料で募金
できるサービス「イーココロ！」でした。十数年間で１億円以上の募金を集め、
寄付先は延べ約140団体に上り、ネット募金の草分けとして成果を残しました。
利益だけを重視するのでもなく、また無私無欲でもない。彼らが目指している
のは社会貢献とキャッシュフローのハイブリットなのでしょう。
☆ 終わりに
自分が何曜日に生まれたかをご存じですか？
月曜日に生まれた人は直感力に優れているそうです。火曜日は行動力があり、
水曜日は好奇心旺盛、木曜日は真面目、金曜日は感情豊か、土曜日はマイペース、
日曜日は努力家だとか。
誕生日の曜日はネットで検索することができるので、ちょっとした小ネタに使
えそうですね。
☆ ご縁をいただいた多くの皆さんに、
雪崩の如く良きことが起こりますように！
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